불황 이기는 도시형 생활주택 분양율 대박

동북권 르네상스 개발의 중심 ‘상봉역’ 일대로 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 서울시가 오는 2020년까지 총 18조원을 투입해 서울 동북권을 서울의 경제, 문화, 산업경쟁력을 선도하는 ‘신경제 문화 거점도시’로 재탄생시키겠다고 발표했기 때문이다.   핵심 지역으로 꼽히는 상봉동과 망우역 일대에는 48층 높이의 랜드마크 빌딩이 건립될 예정이며, 약 6069세대 규모의 주상복합도 건립될 예정이다.   대규모 상업시설도 들어선다. 상봉지구 내 총 34만㎡의 상업시설 공급 예정, 망우역복합역사와 연계된 상업, 문화, 복지 서비스 복합공간이 조성될 예정이다. 복합문화시설도 지어진다. 상봉역 일대에는 문화센터와 소극장, 전시관, 도서관, 멀티플렉스,키즈파크 등 13곳 2만6410㎡ 규모의 문화복지시설이 건립된다. 또한 망우역, 상봉역 앞으로 대규모 광장도 조성될 예정이다. 이에 따라 업계에서는상봉역 일대가 미래가치가 높아 수익형부동산 투자처로 눈여겨볼 만 하다고 내다보고있다. 교통, 주거, 생활여건이 개선되면서 향후 시세차익을 기대할 수 있는 지역으로 꼽히고 있기 때문이다.   이런가운데 상봉역 일대에서 포스코 ICT와 한건종합건설이 책임준공하는 도시형생활주택 '상봉역 포시티'를 분양중이다.   7호선, 중앙선, 경춘선 트리플역세권 상봉역 10초거리인 초역세권이며 지하3층~지상17층으로 공급면적 24.61㎡의 도시형생활주택 120가구로 구성됐다.   상봉역 포시티는 상봉역 4번출구와 5번출구 사이 대로변에 위치해 입지가 뛰어나다는점이 가장 큰 특징이다.   7호선, 중앙선, 경춘선 전철을 바로 이용가능하고 동부간선도로를 통해 강남 및 강북도심으로의 진입이 용이하고 북부간선도로, 경춘선 등 시내외 연결이 빠르다.   도보 5분거리안에 홈플러스, 이마트, 코스트코 등 편의시설이 밀접하고 중랑천 수변공원과 용마산공원도 이웃해 웰빙환경도 갖추고 있다. 상봉동 재개발, 재건축 사업 및인근 상봉, 중화 도시정비 사업이 추진되고 있을 뿐만 아니라 서일대.건국대.세종대등 동북부 26개 대학의 임대수요도 풍부하다.   특히 단지와 바로 붙어 있는 면목역은 경전철 면목선 개통이 예정돼 있어 환승역으로더블역세권 프리미엄을 누리게 될 전망이다.   최근 1인가구의 증가와 맞물려 도시형생활주택이 인기를 끄는 가장 큰이유는 취득세면제,재산세감면, 종합부동산세 합산 배제, 양도세 중과 배제 등 각종 세제 혜택을 누릴수 있어서 이다.   계약금 10%, 중도금 50% 무이자 조건로 실투자금 4천만원대로 2014년 2월 입주예정이다.   분양 및 신청문의 : 02-433-0838