부천 두산위브 더스테이트 상가분양합니다.
부천두산위브 더스테이트 아파트,상가 조감도
바로 옆으로 7호선이 개통되는 관계로 서울 진출입이 상당히 수월해짐에따라 부천역을 이용하지 않고도 손쉽게 강남방면으로출근할수 있게됩니다.그렇게되면 아파트는 물론이고주변 상권도 바뀌겠네요.지하철 개통은 부천버스의 개편도 함께 이루어집니다.기존 부천,송내역등 1호선의 영향력은 다소 감소될 것으로 보이며 부천터미널,부천시청,롯데백화점을 끼고있는 7호선 연장선이 부천시의 새로운 중심상권이 될 것으로 보입니다.
상업시설 현황입니다.
상가 위치
주변에 수만세대 배후지를 두고있어서 고정적인 유동인구는 상당히 많이 있습니다.7호선이 개통되면 부천역을 이용하던 분들이 상당수 중부경찰서역을 이용할 것으로 보입니다.
주변여건
부천시내 중심에 부천 두산위브 더스테이트가 있습니다.최고의 자리에 있네요.
두산위브 더 스테이트
상가분양문의
010-5124-2356 한규택부장
최근 부동산 정책과 트렌드 - 도심재개발, 차세대 주상복합
부동산의 개발은 형성기- 성수기- 쇠퇴기의 사이클을 거치며 반복되어진다. 근대화시대 도시를 개발하였고 짧게는 20~30년동안의 성수기를 맞다가 건물의 노후화, 상권의 이동, 신시가지의 개발등으로 인해 쇠퇴기를 맞이하였다. 전국 대부분의 기조s의 도시들은 이 쇠퇴기를 맞아 슬럼화 되었고 이제 재개발이라는 사업으로 각 지자체들은 뉴타운사업을 활성화시키고 있다.
이미 수도권 여러곳에 신도시를 건설하였으나 대부분 자급자족형 도시보다는 베드타운의 성격으로 전략되었고 서울시 대부분의 도심은 아직도 도심공동화 현상으로 아침이면 밀물처럼 저녁이면 썰물처럼 이동한다. 이에 지자체들은 공동화 현상을 막기위하여 사무와 주거가 가능한 주상복합건설에 매진하고 있고 재개발 정책의 중심에는 지역을 대표하는 랜드마크로 차세대 주상복합건설을 계획하고 있다.
서울시와 코레일이 추진중인 용산 150층 랜드마크빌딩건설이 그 좋은 예이다.
한편, 주상복합은 대치동 타워팰리스를 기점으로 대한민국 “부의상징”으로 대표되면서 소비자들의 선호도는 날이 갈수록 높아지고 있고 그에때라 질적인 성장역시 동반되어지고 있다.
상층부는 아파트, 하층부는 상가라는 단순한 형태에서 벗어나 이제는 주거, 사무,쇼핑,문화,교육이 한곳에서 원스탑으로 이루어지는 형태의 차세대 주상복합으로 까지 발전하게 되었고 소비자들의 삶의질 향상과 부의상징으로써의 매력은 앞으로도 계속될 전망이다. 이러한 시대적 상황에 맞게 경기도 부천시는 “지자체가 만드는 명품도시”건설에 박차를 가하고 있다.
중동중부경찰서 앞쪽으로 대지면적 약 39,600제곱미터에 위브더 스테이트몰이 그 위용을 드러냈다. 총 20개동으로 구성된 위브는 약 700미터에걸쳐 e라인과w라인 두라인으로 이루어져있으며 w라인 전면은 8차선 대로이고 e라인 후면으로는 기존 아파트단지인 연화마을과 꿈마을 2,800세대가 포진하고 있다. 단순한 단지성격을 벗어나서 위브 약 2,000세대와 더불어 5,000세대를 아우르는 단지성격을 띄고 동시에 부천 중심상업지역내 핵심시설로 자리잡게 e될 것이다.
두산위브 끝자락, 신흥고가밑 사거리 코너에는 66층 쌍둥이 건물로 금호 리첸시아가 들어서고있다. 서울의 남산이 한눈에 들어오고 인천앞바다가 내려다 보이는 조망권이며 시에서 추진하는 핵심라인으로 재개발 사업 완료전 완성되는 부천시의 랜드마크로 우뚝설 전망이다.
그동안 걱정을 하였던 상가의 분양과 임대는 정상적으로 진행되고 있다. 국민은행, 외환은행,신한은행 3개은행과 세븐 스프링스와 스타벅스 그리고 파파이스가 현재 영업중이다. 또한 입주민들이 가장 원했던 교육단지는 원하던 대로 속속 계약이 체결되었다. 600 동 2층 전체에 대일학원 그룹이 입주완료 하였고 영어마을과 전문영어학원이 입점 예정중이다.(올하반기 예정) 그외 명품가, 의료단지등이 입주민의 입주율에 맞추어 속속 입주할것으로 보여진다.
40억짜리 육교는 완공을 하여 아름다운 자태를 드러내고 있으며, 7호선 연장 중부경찰서 역은 공사완공을 위해 매진중이다. 위브옆 공터에는 금호건설에서 66층 짜리 주상복합 분양을 공사중인데, 금호의 주상복합 리첸시아 570가구가 입주하면 위브 주변은 2600 세대에 이르는 대규모 주상복합단지로 다시 태어나게 될 것이다.
상가 1층 평면도입니다.
상가 2층 평면도입니다.