트리플역세권 도시형생활주택 '상봉역 포시티' 분양
| 트리플역세권 도시형생활주택 '상봉역 포시티' 분양 | ||||||
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|
7호선/경춘선/중앙선 상봉역 초역세권...상봉재정비촉진지구內
우리나라 1인가구가 매년 17만명씩 증가하고 주거형태가 1~2룸 소형으로 급변하고 있지만, 실제 공급되는 소형 주택은 10~20% 수준에 그치고 있어 소형주택에 대한 전,월세난은 지속될 것으로 예상되기 때문이다. 7호선/중앙선/경춘선 트리플역세권인 상봉역 10초거리 초역세권에 도시형생활주택 '상봉역 포시티'를 분양하고 있어 화제가 되고 있다. 상봉포시티(02-433-0838)는 중랑구 상봉동 113-1 대지면적 816.5㎡에 지하3층~지상17층, 공급면적 24.61㎡의 도시형생활주택 120가구로 구성되며, 상봉역 4번출구와 5번출구 사이 대로변에 위치해 입지가 뛰어나다는 점이 가장 큰 특징이다. 7호선, 중앙선, 경춘선 전철을 바로 이용가능하고 상봉터미널, 코스트코, 이마트등도 가까우며, 상봉재정비촉진지구내에 있어 미래가치도 뛰어난 한편, 최고급 인테리어 풀옵션 원룸 형태로, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 조건이다. 시공은 포스코ICT & 한건종합건설이며, 대한주택보증에서 분양 보증. 분양문의 : 010-5124-2356
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서울특별시 중랑구 공고 제2008 - 126호
상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(안) 주민공람 공고
1. 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(안)에 대하여 도시재정비 촉진을 위한 특별법 제9조제2항 및 동법 시행령 제9조제1항 규정에 의거 일반인 및 이해관계인에게 알리고 관련도서를 공람합니다.
2. 본 재정비촉진계획(안)에 대하여 의견이 있을 경우 공람기간내에 아래 공람장소에 의견을 제출할 수 있음을 알려드립니다.
2008. 2. 29
서울특별시 중랑구청장
가. 공람기간 : 2008.2.29 ~ 3.14 (14일간)
나. 공람장소 : 서울특별시 중랑구 봉화산길 179(신내동 662) 중랑구청 도시개발과(☏02-490-3387)
다. 공람내용 : 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(안)
1) 촉진계획의 개요
|
명 칭 |
위 치 |
면 적(㎡) |
개발기간 | |
|
기준년도 |
목표년도 | |||
|
상봉재정비촉진지구 |
중랑구 상봉1․2동, 망우본동 일대 |
505,596 |
2006년 |
2015년 |
2) 토지이용에 관한 계획
|
구 분 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
비 고 | |
|
합 계 |
505,596 |
100.0 |
- | |
|
계획 기반 시설 |
소 계 |
211,684 |
41.9 |
- |
|
문화복지시설 |
1,302 |
0.3 |
- | |
|
공 원 |
29,418 |
5.8 |
- | |
|
광 장 |
6,827 |
1.4 |
- | |
|
연결녹지 |
2,073 |
0.4 |
- | |
|
공공공지 |
5,024 |
1.0 |
- | |
|
보행자전용도로 |
227 |
0.0 |
- | |
|
철도시설 |
15,695 |
3.1 |
- | |
|
도 로 |
151,118 |
29.9 |
- | |
|
주거 용지 |
소 계 |
240,968 |
47.6 |
- |
|
상업복합 |
95,217 |
18.8 |
- | |
|
상업복합(유보) |
24,392 |
4.8 |
- | |
|
업무복합 |
49,219 |
9.7 |
- | |
|
도심주거 |
69,805.7 |
13.8 |
- | |
|
종 교 |
2,334.3 |
0.5 |
- | |
|
상업․숙박 |
17,041 |
3.4 |
- | |
|
상업․업무 |
16,475 |
3.3 |
- | |
|
대형판매 |
19,428 |
3.8 |
- | |
3) 인구․주택 수용계획 : 14,644인 / 5,547세대(공람도서 참조)
4) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획
|
구 분 |
명 칭 |
개소 |
전용면적(㎡) |
대지면적(㎡) |
비 고 |
|
합 계 |
7 |
16,198.0 |
2,921.9 |
- | |
|
문화 복지 시설 |
Culture Complex |
1 |
4,000.0 |
1,301.7 |
1개소 신설, 건축물 연면적 기준(전용면적) |
|
상봉커뮤니티 센터 |
1 |
2,700.0 |
484.7 |
1개소 신설, 건축물내 연면적 기준(전용면적) | |
|
소극장/갤러리 |
1 |
2,998.0 |
229.2 |
1개소 신설, 건축물내 연면적 기준(전용면적) | |
|
다목적 종합전시관 |
1 |
1,500.0 |
165.1 |
1개소 신설, 건축물내 연면적 기준(전용면적) | |
|
상봉종합복지관 |
2 |
3,000.0 |
251.2 |
2개소 신설, 건축물내 연면적 기준(전용면적) | |
|
문화공연장 |
1 |
2,000.0 |
280.0 |
1개소 신설, 건축물내 연면적 기준(전용면적) | |
※ 대지면적은 건축물 전체 연면적 대비 제공시설면적을 계산하여 토지지분으로 산정
5) 공원․녹지 및 환경보전계획
|
구 분 |
명 칭 |
개소 |
면적(㎡) |
비 고 |
|
공원․녹지시설 |
계 |
4 |
31,491 |
- |
|
공 원 |
1 |
29,418 |
1개소 신설, 문화공원 | |
|
연결녹지 |
3 |
2,073 |
3개소 신설 |
6) 교통계획 : 생략(공람도서 참조)
7) 경관계획 : 생략(공람도서 참조)
8) 촉진구역 지정에 관한 사항
|
구분 |
구역명 |
위 치 |
면적(㎡) |
촉진사업의 종류 |
비고 |
|
합 계 |
252,136.4 |
- |
- | ||
|
촉진 구역 |
소계 |
227,141.3 |
- |
- | |
|
상봉1재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동100번지 일대 |
7,807.1 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉2재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동113번지 일대 |
11,768.4 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉3재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동101번지 일대 |
32,282.7 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉4재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동50-1번지 일대 |
27,429.1 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉5재정비촉진구역 |
중랑구 망우동564-10번지일대 |
3,705.4 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉6재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동84번지 일대 |
102,316.7 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉7재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동88번지 일대 |
16,503.1 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉8재정비촉진구역 |
중랑구 상봉동73-10번지 일대 |
25,328.8 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
존치 정비 구역 |
소계 |
24,995.1 |
- |
- | |
|
상봉1존치정비구역 |
중랑구 상봉동91-1번지 일대 |
2,819.5 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉2존치정비구역 |
중랑구 상봉동90번지 일대 |
6,913.0 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉3존치정비구역 |
중랑구 망우동490-1번지 일대 |
8,991.1 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
|
상봉4존치정비구역 |
중랑구 망우동489-1번지 일대 |
6,271.5 |
도시환경정비사업 |
신규 | |
9) 촉진사업별 용도지역 변경계획
∘ 해당사항 없음
10) 촉진사업별 용적률․건폐율 및 높이계획 등 건축계획
|
구분 |
구역명 |
주 용 도 |
최대용적률(%) |
건폐율(%) |
높이계획 |
|
촉진 구역 |
상봉1재정비촉진구역 |
업무, 판매 |
400%이하 |
60%이하 |
90m이하 |
|
상봉2재정비촉진구역 |
업무, 판매, 문화 |
600%이하 |
60%이하 |
90m이하 | |
|
상봉3재정비촉진구역 |
업무, 판매, 주거, 문화 |
550%이하 |
60%이하 |
160m이하 | |
|
상봉4재정비촉진구역 |
업무, 판매, 주거, 문화 |
400%이하 |
60%이하 |
120m/140m이하 | |
|
상봉5재정비촉진구역 |
업무, 판매 |
1,000%이하 |
60%이하 |
90m이하 | |
|
상봉6재정비촉진구역 |
주거, 문화, 판매 |
400%이하 |
60%이하 |
120m/140m이하 | |
|
상봉7재정비촉진구역 |
주거, 문화, 판매 |
900%이하 |
60%이하 |
140m이하 | |
|
상봉8재정비촉진구역 |
주거, 판매 |
600%이하 |
60%이하 |
185m이하 | |
|
존치 정비 구역 |
상봉1존치정비구역 |
업무, 숙박, 판매 |
950%이하 |
60%이하 |
90m이하 |
|
상봉2존치정비구역 |
업무, 숙박, 판매, 문화 |
890%이하 |
60%이하 |
90m이하 | |
|
상봉3존치정비구역 |
업무, 판매 |
600%이하 |
60%이하 |
90m이하 | |
|
상봉4존치정비구역 |
업무, 판매 |
400%이하 |
60%이하 |
90m이하 |
11) 기반시설의 비용분담계획
|
구역명 |
구역면적 (㎡) |
기 반 시 설 면 적 (㎡) | |||||
|
계획 기반시설① |
계획기반시설내 국공유지② |
기존기반시설내 국공유지③ |
유상 매입시설④ |
순부담 (①-②-③-④) | |||
|
면적 |
비율 | ||||||
|
계 |
280,703.0 |
|
- |
|
- |
43,265.4 |
15.4% |
|
상봉1 재정비촉진구역 |
7,807.1 |
1,182.5 |
- |
17.8 |
- |
1,164.7 |
14.9% |
|
상봉2 재정비촉진구역 |
11,768.4 |
2,269.5 |
- |
910.6 |
- |
1,359.0 |
11.5% |
|
상봉3 재정비촉진구역 |
32,282.7 |
8,908.1 |
- |
4,092.1 |
- |
4,816.0 |
14.9% |
|
상봉4 재정비촉진구역 |
27,429.1 |
7,240.4 |
- |
3,118.1 |
- |
4,122.3 |
15.0% |
|
상봉5 재정비촉진구역 |
3,705.4 |
562.9 |
- |
- |
- |
562.9 |
15.2% |
|
상봉6 재정비촉진구역 |
102,316.7 |
30,590.2 |
- |
16,132.1 |
- |
14,458.1 |
14.1% |
|
상봉7 재정비촉진구역 |
16,503.1 |
5,378.7 |
- |
3,414.2 |
- |
1,964.5 |
11.9% |
|
상봉8 재정비촉진구역 |
25,328.8 |
7,291.5 (7,703.8) |
- |
489.9 |
- |
6,801.6 (7,213.9) |
26.9% (28.02%) |
|
상봉1 존치정비구역 |
2,819.5 |
470.8 |
- |
- |
- |
470.8 |
16.7% |
|
상봉2 존치정비구역 |
6,913.0 |
1,245.0 |
- |
190.1 |
- |
1,054.9 |
15.3% |
|
상봉3 존치정비구역 |
8,991.1 |
1,381.3 |
- |
- |
- |
1,381.3 |
15.4% |
|
상봉4 존치정비구역 |
6,271.5 |
974.8 |
- |
- |
- |
974.8 |
15.5% |
|
상봉12 존치관리구역 |
28,566.6 |
4,134.5 |
- |
- |
- |
4,134.5 |
14.5% |
※ 상봉8재정비촉진구역 ( )는 구역외 기반시설 공공공지(412.3㎡)를 포함한 경우임
12) 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책 : 생략(공람도서 참조)
13) 단계적 사업추진에 관한 사항
|
구 분 |
사업기간 |
해당구역 |
비 고 |
|
1단계 사업구역 |
2007~2009 |
상봉 3, 4, 8 재정비촉진구역 |
- |
|
2단계 사업구역 |
2010~2012 |
상봉 1, 2, 5, 6, 7 재정비촉진구역 |
- |
|
3단계 사업구역 |
2013~2015 |
상봉 1, 2, 3, 4 존치정비구역 |
- |
14) 촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 : 생략(공람도서 참조)
15) 존치지역의 관리 및 정비계획 : 생략(공람도서 참조)
16) 용도지구의 지정 및 변경계획(필요시)
∘ 해당사항 없음
17) 촉진구역별 정비계획
|
구분 |
구역면적 (㎡) |
용적률(%) |
최고높이 (m) |
주용도 |
사업방식 | ||
|
기준(%) |
최대(%) |
계획(%) | |||||
|
상 봉 1 재정비촉진구역 |
7,807.1 |
300 |
400 |
399.4 |
90m이하 |
업무, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 2 재정비촉진구역 |
11,768.4 |
300 |
600 |
508.3 |
90m이하 |
업무, 판매, 문화 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 3 재정비촉진구역 |
32,282.7 |
300 |
550 |
549.4 |
160m이하 |
업무, 판매, 주거, 문화 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 4 재정비촉진구역 |
27,429.1 |
300 |
400 |
359.6 |
120m /140m이하 |
업무, 판매, 주거, 문화 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 5 재정비촉진구역 |
3,705.4 |
600 |
1,000 |
799.7 |
90m이하 |
업무, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 6 재정비촉진구역 |
102,316.7 |
300 |
400 |
359.4 |
120m /140m이하 |
주거, 문화, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 7 재정비촉진구역 |
16,503.1 |
450 |
900 |
666.5 |
140m이하 |
주거, 문화, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 8 재정비촉진구역 |
25,328.8 |
330 |
600 |
596.46 |
185m이하 |
주거, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 1 존치정비구역 |
2,819.5 |
470 |
950 |
720.4 |
90m이하 |
업무, 숙박, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 2 존치정비구역 |
6,913.0 |
440 |
890 |
678.0 |
90m이하 |
업무, 숙박, 판매, 문화 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 3 존치정비구역 |
8,991.1 |
300 |
600 |
525.9 |
90m이하 |
업무, 판매 |
도시환경 정비사업 |
|
상 봉 4 존치정비구역 |
6,271.5 |
300 |
400 |
399.7 |
90m이하 |
업무, 판매 |
도시환경 정비사업 |
18) 도시관리계획 결정도서(도시관리계획의 변경이 있는 경우)
가) 재정비촉진지구결정(변경) 조서
|
구 분 |
지 구 명 |
위 치 |
면 적(㎡) |
비 고 | ||
|
기 정 |
변 경 |
변경후 | ||||
|
변 경 |
상봉재정비촉진지구 |
중랑구 상봉1․2동, 망우본동 일대 |
505,738 |
감) 142 |
505,596 |
구역계조정, 최초결정일 서울특별시고시 제2006-357호 (2006.10.19) |
나) 용도지역결정(변경) 조서
|
구 분 |
면 적(㎡) |
구성비 (%) | ||||
|
기 정 |
변 경 |
변경후 | ||||
|
계 |
505,596 |
- |
505,596 |
100.0 | ||
|
주거 지역 |
소 계 |
273,469 |
- |
273,469 |
54.1 | |
|
일반 주거 지역 |
소 계 |
54,029 |
- |
54,029 |
10.7 | |
|
제1종일반주거지역 |
5,982 |
- |
5,982 |
1.2 | ||
|
제2종일반주거지역(7층) |
3,571 |
- |
3,571 |
0.7 | ||
|
제2종일반주거지역 |
5,622 |
- |
5,622 |
1.1 | ||
|
제3종일반주거지역 |
38,854 |
- |
38,854 |
7.7 | ||
|
준주거지역 |
219,440 |
- |
219,440 |
43.4 | ||
|
상업 지역 |
소 계 |
232,127 |
- |
232,127 |
45.9 | |
|
근린상업지역 |
65,437 |
- |
65,437 |
12.9 | ||
|
일반상업지역 |
166,690 |
- |
166,690 |
33.0 | ||
다) 지구단위계획구역결정(변경) 조서
|
구 분 |
구 역 명 |
위 치 |
면 적(㎡) |
비 고 | ||
|
기 정 |
변 경 |
변경후 | ||||
|
변 경 |
망우지구 지구단위계획구역 |
중랑구 상봉1․2동, 망우본동 일대 |
505,738 |
감) 142 |
505,596 |
구역계조정 |
라) 도시계획시설결정(변경) 조서
(1) 도 로
|
구분 |
규모 |
기능 |
연장 (m) |
기점 |
종점 |
사용 형태 |
최 초 결정일 |
비 고 | |||
|
등급 |
류별 |
번호 |
폭원 (m) | ||||||||
|
기정 |
대로 |
1 |
15 |
35 |
간선 도로 |
8,100 (380) |
중랑교 |
망우동 서울시계 |
일반 도로 |
- |
망우로 |
|
변경 |
대로 |
1 |
15 |
35~41 |
간선 도로 |
8,100 (380) |
중랑교 |
망우동 서울시계 |
일반 도로 |
- |
일부구간 폭원변경 |
|
기정 |
대로 |
3 |
- |
25 |
보조 간선 |
(380) |
(상봉동 160-7) |
(상봉동 160-21) |
일반 도로 |
- |
면목동길 |
|
변경 |
대로 |
3 |
- |
25~30 |
보조 간선 |
(380) |
(상봉동 160-7) |
(상봉동 160-21) |
일반 도로 |
- |
일부구간 폭원변경 |
|
기정 |
대로 |
3 |
- |
25 |
간선 도로 |
(675) |
(상봉동 160-18) |
(상봉동 534-21) |
일반 도로 |
- |
봉우재길 |
|
변경 |
대로 |
3 |
- |
25~28 |
간선 도로 |
(675) |
(상봉동 160-18) |
(상봉동 534-21) |
일반 도로 |
- |
일부구간 폭원변경 |
|
기정 |
대로 |
3 |
- |
25 |
보조 간선 |
(380) |
(상봉동 534-65) |
(상봉동 534-21) |
일반 도로 |
- |
상봉동길 |
|
변경 |
대로 |
3 |
- |
25~28 |
보조 간선 |
(380) |
(상봉동 534-65) |
(상봉동 534-21) |
일반 도로 |
- |
일부구간 폭원변경 |
|
기정 |
중로 |
1 |
1 |
20 |
집산 도로 |
240 |
상봉2동 402-35 |
상봉2동 399-2 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제425호 (1984년 7월 31일) |
- |
|
변경 |
소로 |
2 |
- |
8 |
집산 도로 |
370 |
상봉2동 402-35 |
상봉2동 399-3 |
일반 도로 |
- |
폭원축소 도로연장 |
|
기정 |
중로 |
2 |
1 |
15 |
집산 도로 |
150 |
상봉2동 81-2 |
상봉2동 81 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제234호 (2000년 8월 4일) |
- |
|
기정 |
중로 |
2 |
3 |
15 |
집산 도로 |
119 |
상봉2동 79-6 |
상봉2동 399-7 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
- |
|
폐지 |
소로 |
1 |
1 |
10 |
집산 도로 |
275 |
상봉2동 83-7 |
상봉2동 402-3 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
- |
|
폐지 |
소로 |
3 |
1 |
6 |
국지 도로 |
57 |
상봉2동 102-56 |
상봉2동 102-52 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
- |
|
폐지 |
소로 |
3 |
2 |
6 |
국지 도로 |
40 |
상봉2동 102-66 |
상봉2동 102-60 |
일반 도로 |
중랑구고시 제6호 (1996년 2월 5일) |
- |
|
기정 |
중로 |
1 |
185 |
20~26 |
- |
620 |
상봉동 99 |
상봉동 301 |
- |
서울특별시고시 제949호 (1988년 12월 12일) |
- |
|
구분 |
규모 |
기능 |
연장 (m) |
기점 |
종점 |
사용 형태 |
최 초 결정일 |
비 고 | |||
|
등급 |
류별 |
번호 |
폭원 (m) | ||||||||
|
기정 |
중로 |
2 |
- |
16 |
집산 도로 |
32 |
상봉동 99 |
상봉동 99 |
일반 도로 |
- |
- |
|
변경 |
중로 |
2 |
- |
16 |
집산 도로 |
40 |
상봉동 99 |
상봉동 184-2 |
일반 도로 |
- |
연장변경 |
|
기정 |
중로 |
2 |
2 |
16 |
집산 도로 |
203 |
망우동 565 |
망우동 495-1 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제295호 (2004년 9월 20일) |
- |
|
기정 |
중로 |
3 |
2 |
13 |
집산 도로 |
225 |
망우동 534-37 |
망우동 495-1 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제295호 (2004년 9월 20일) |
- |
|
기정 |
소로 |
2 |
1 |
8 |
국지 도로 |
49 |
망우동 534-62 |
망우동 534-59 |
일반 도로 |
서울특별시고시 제295호 (2004년 9월 20일) |
- |
|
신설 |
소로 |
2 |
- |
8 |
국지 도로 |
378 |
상봉동 186-7 |
상봉동 80 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
소로 |
2 |
- |
8 |
국지 도로 |
11 |
상봉동 73-14 |
상봉동 72-7 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
소로 |
2 |
- |
8 |
국지 도로 |
205 |
상봉동 405-3 |
상봉동 49-11 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
중로 |
1 |
- |
15 |
집산 도로 |
139 |
상봉동 83-7 |
상봉동 402-4 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
중로 |
2 |
- |
20 |
집산도로 |
405 |
상봉동 91-4 |
상봉동 402-4 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
중로 |
3 |
- |
15 |
집산도로 |
219 |
상봉동 102 |
상봉동 102-73 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
소로 |
1 |
- |
12 |
국지도로 |
88 |
상봉동 107-24 |
상봉동 107-60 |
일반 도로 |
- |
- |
|
신설 |
소로 |
3 |
- |
4 |
특수도로 |
53 |
상봉동 91-1 |
상봉동 91-1 |
보행자 전용도로 |
- |
- |
(2) 철 도
|
구분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
시설의 세분 |
위 치 |
연장 (m) |
면적 (㎡) |
최 초 결정일 |
비고 | ||
|
기 점 |
종 점 |
주요 경과지 | ||||||||
|
기정 |
① |
철도 |
철도 (망우정거장) |
상봉동 377-2 |
신내동 산82-4 |
망우역 |
1,160 |
104,231 |
중랑구고시 제61호 (2007년 8월 23일) |
일부 도로 및 광장과 중복결정 |
|
기정 |
① |
본선 |
도시철도 |
중랑구 면목동 |
성동구 화양동 |
- |
43,760 |
- |
건교부고시 제399호 (1991년 7월 24일) |
7호선 |
(3) 공 원
|
구분 |
도면표시번호 |
시설명 |
시설의 세분 |
위 치 |
면적(㎡) |
비 고 |
|
신설 |
① |
상봉중앙공원 |
문화공원 |
상봉동 399-4 일대 |
29,418 |
- |
(4) 녹 지
|
구분 |
도면표시번호 |
시설명 |
시설의 세분 |
위 치 |
면적(㎡) |
비 고 |
|
신설 |
① |
녹지 |
연결녹지 |
395-4번지 일대 |
908.5 |
상봉3재정비촉진구역 |
|
신설 |
② |
녹지 |
연결녹지 |
564-11번지 일대 |
405.8 |
상봉5재정비촉진구역 |
|
신설 |
③ |
녹지 |
연결녹지 |
91-2번지 일대 |
151.4 |
상봉1존치관리구역 |
|
신설 |
④ |
녹지 |
연결녹지 |
90-58번지 일대 |
549.9 |
상봉2존치관리구역 |
(5) 공공공지
|
구분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
위치 |
면적(㎡) |
최 초 결정일 |
비 고 | ||
|
기정 |
변경 |
변경후 | ||||||
|
폐지 |
① |
공공공지 |
상봉2동 107-9 |
510 |
감) 510 |
0 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
소공원 |
|
변경 |
② |
공공공지 |
상봉2동 81-4 일대 |
1,940 |
감)841 |
1,099 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
소공원 |
|
변경 |
③ |
공공공지 |
상봉2동 397-16 일대 |
1,994 |
감)811 |
1,183 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
소공원 |
|
폐지 |
④ |
공공공지 |
상봉2동 81-1 일대 |
440 |
감) 440 |
0 |
서울특별시고시 제235호 (2000년 8월 16일) |
소공원 |
|
신설 |
⑤ |
공공공지 |
상봉동 99-1 일대 |
- |
증) 689.4 |
689.4 |
- |
- |
|
신설 |
⑥ |
공공공지 |
상봉동 490-1일대 |
- |
증)880.2 |
880.2 |
- |
- |
|
신설 |
⑦ |
공공공지 |
상봉동 489-1 일대 |
- |
증)1,172.4 |
1,172.4 |
- |
- |
(6) 광 장
|
구분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
시설의 세분 |
위치 |
면적(㎡) |
비 고 | ||
|
기정 |
변경 |
변경후 | ||||||
|
신설 |
① |
망우역 광장 |
교통광장 |
상봉동 72-1번지 일대 |
- |
증)181.01 |
181.01 |
- |
|
신설 |
② |
망우역 광장 |
교통광장 |
상봉동 72-7번지 일대 |
- |
증)252.40 |
252.40 |
- |
|
신설 |
③ |
망우역 광장 |
교통광장 |
상봉동 73-10번지 일대 |
- |
증)1,576.83 |
1,576.83 |
- |
|
신설 |
④ |
망우역 광장 |
교통광장 |
상봉동 50-3번지 일대 |
- |
증)2,863.8 |
2,863.8 |
- |
|
신설 |
⑤ |
망우역 광장 |
교통광장 |
상봉동 74-7번지 일대 |
- |
증)952.96 |
952.96 |
- |
|
신설 |
⑥ |
신상봉역 광장 |
일반광장 |
상봉동 101-13 번지 일대 |
- |
증)1,000.0 |
1,000.0 |
철도(442.8㎡)와 중복결정 |
(7) 시 장
|
구 분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
위치 |
면적(㎡) |
최 초 결정일 |
비 고 | ||
|
기정 |
변경 |
변경후 | ||||||
|
기정 |
① |
상봉시장 |
중랑구 상봉동 107-6번지 일대 |
4,643 |
- |
4,643 |
서울특별시고시 제58호 (1973년 4월 25일) |
|
(8) 여객자동차터미널
|
구 분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
위치 |
면적(㎡) |
최 초 결정일 |
비 고 | ||
|
기정 |
변경 |
변경후 | ||||||
|
기정 |
① |
상봉 버스터미널 |
상봉동 83-5번지 일대 |
29,204.9 |
- |
29,204.9 |
서울특별시고시 제106호 (2005년 4월 28일) |
일부 공원과 중복결정 |
(9) 공공청사
|
구 분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
시설의 세분 |
위치 |
면적(㎡) |
최 초 결정일 |
비 고 | ||
|
기정 |
변경 |
변경후 | |||||||
|
폐지 |
① |
상봉동 파출소 |
공공청사 |
중랑구 상봉2동 100-9~11 |
374 |
감)374 |
- |
서울특별시고시 제79호 (1977년 6월 8일) |
도시철도와 중복결정 |
(10) 문화시설
|
구 분 |
도면 표시 번호 |
시설명 |
시설의세분 |
위치 |
면적(㎡) |
최 초 결정일 |
비 고 | ||
|
기정 |
변경 |
변경후 | |||||||
|
신설 |
① |
문화시설 |
문화복지시설 |
상봉동 88-77번지 일대 |
- |
증)1,301.7 |
1,301.7 |
- |
- |
19) 광고물 관리계획 : 생략(공람도서 참조)
20) 폐기물 처리에 관한 계획 : 생략(공람도서 참조)
21) 기타
(가) 도시 및 주거환경정비 기본계획(변경) - 도시환경정비사업부문
|
구분 |
구역명 |
위치 |
면적(㎡) |
최 대 용적률 |
높이 |
건폐율 |
사업시행방식 |
정비수법 |
비고 |
|
신설 |
상봉1 재정비촉진구역 |
상봉동 100번지일대 |
7,807.1 |
400%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉2 재정비촉진구역 |
상봉동 113번지일대 |
11,768.4 |
600%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉3 재정비촉진구역 |
상봉동 101번지일대 |
32,282.7 |
550%이하 |
160m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉4 재정비촉진구역 |
상봉동 50-1번지일대 |
27,429.1 |
400%이하 |
120m /140m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉5 재정비촉진구역 |
망우동 564-10번지일대 |
3,705.4 |
1,000%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉6 재정비촉진구역 |
상봉동 84번지일대 |
102,316.7 |
400%이하 |
120m /140m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉7 재정비촉진구역 |
상봉동 88번지일대 |
16,503.1 |
900%이하 |
140m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉8 재정비촉진구역 |
상봉동 73-10번지일대 |
25,328.8 |
600%이하 |
185m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉1 존치정비구역 |
상봉동 91-1번지일대 |
2,819.5 |
950%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉2 존치정비구역 |
상봉동 90번지일대 |
6,913.0 |
890%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉3 존치정비구역 |
망우동 490-1번지일대 |
8,991.1 |
600%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
|
신설 |
상봉4 존치정비구역 |
망우동 489-1번지일대 |
6,271.5 |
400%이하 |
90m이하 |
60% 이하 |
도시환경정비사업 |
전면개발 |
- |
라. 관계도서 : 기타 관계도서는 공람장소에 비치된 도서로 갈음.
다만, 본 재정비촉진계획(안)은 구의회 의견청취, 공청회, 관련부서 협의, 시 도시재정비위원회 자문 및 심의 등을 거쳐 최종적으로 서울시에서 결정되므로 변경될 수도 있음.